SIMONA BLATNIKA 1

CTN Energetska sanacija objekta Cesta Simona Blatnika 1

V okviru CTN se je v tej prednostni naložbi v Sloveniji zasledoval kazalnik učinka števila gospodinjstev, ki se jim do leta 2023 izboljša razred energijske porabe. Izvedba izbranih projektov v celotni Sloveniji  je razred energijske porabe izboljšala 478 stanovanjem v javni lasti, od tega 33 v obravnavnem objektu.

Večstanovanjski objekt, etažnosti P+2E, je bil zgrajen na lokaciji, ki ga dopolnjujejo še trije drugi stanovanjski objekti približno enakega tipa. Objekt je nepodkleten in s hodniki navezan na sosednje objekte. Lociran je med objektom Samski dom in stanovanjskimi hišami na Cesti Simona Blatnika ob Cesti na jezero in je v celoti v lasti Mestne občine Velenje. Leži na parcelni številki 964 1721 s pripadajočim zemljiščem parcelna številka 964 1723/2.

Opis gradbenega stanja objekta pred energetsko sanacijo
iz katerega je razvidno, da je bila nujna vgraditev elementov učinkovite rabe energije:

• temelji so armiranobetonski pasovni postavljeni pod cono zmrzovanja,
• temeljna plošča je armiranobetonska in delno toplotno izolirana,
• vmesna instalacijska etaža višine do 60 cm (med temeljnimi tlemi in osnovno AB talno ploščo) služi za razvod ogrevanja, kanalizacije in vodovoda. Od tu so vertikale speljane skoz vse tri etaže,
• vmesni plošči sta armiranobetonski vpeti v zunanje AB stene,
• ni vgrajenih nobenih izolacijski elementov,
• strop proti podstrešju je vgrajen kot lahko delno izolirani strop z minimalno toplotno izolacijo,
• streha je salonitna blagega naklona na lesenem ostrešju in je neizolirana,
• stene objekta so armiranobetonske sendvič sestave AB beton z minimalno toplotno izolacijo,
• stavbno pohištvo je leseno in dotrajano,
• objekt je priključen na centralno omrežje ogrevanja v Velenju,
• razvodna instalacija ogrevanja je izolirana, razvodi iz instalacijske etaže vertikalno položeni do vseh etaž ter horizontalno do vseh radiatorjev,
• ni vgrajene regulacije na ogrevalnih telesih kakor tudi ne centralne regulacije,
• prezračevanje v objektu ni vgrajeno.

Pri energetski sanaciji objekta so bila izvedena naslednja sanacijska dela: 

• izolacija temeljev s slojem XPS z mineralnim ometom,
• dodana toplotna izolacija stropa proti podstrešju v sistemu mineralne volne skupaj s finalno kritino iz Sikaplana,
• odstranjena črna strešna kritina se nadomesti z novo sistemsko ravno streho iz kamene volne in Sikaplan folije,
• izolacija cokla predvidena z XPS potrebne debeline,
• stene proti sosednjemu objektu obložene z izolacijo razreda A1,
• ostale stene bodo izolirane z XPS izolacijo z mineralnim ometom,
• zamenjava stavbnega pohištva po RAL montaži s troslojno zasteklitvijo.

Stavba je bila v letu 2018 sanirana skladno z ukrepi optimalnega scenarija v razširjenem energetskem pregledu. Ukrepi v optimalnem scenariju so bili izbrani glede na količino prihrankov, vračilno dobo, smiselnost glede na trenutno stanje stavbe ter na nujnost ukrepa s stališča vzdrževanja stavbe.  Izvedena investicija ima pozitiven vpliv na okolje zlasti k zmanjšanju izpustov CO2 v okolje.

• zagotovitev kvalitetnega bivanja najemnikov,
• znižanje stroškov porabljene toplotne energije,
• prihranek do 64 kwh na m2 kondicionirane površine stavbe,
• manj težav z vzdrževanjem celotnega objekta,
• nižji stroški upravljanja, vzdrževanja in obratovanja objekta,
• opravljanje dela podjetnikov, ki so specializirani za izvajanje energetskih sanacij objektov.